Ristrutturazione casa: come effettuare i lavori

Ristrutturazioni

Per effettuare i lavori di ristrutturazione, dobbiamo tramite un tecnico competente verificare le pratiche edilizie-amministrative da presentare in Comune, successivamente il tecnico su vostra indicazione e suoi consigli elaborerà il progetto studiato nei minimi particolari. Il progetto firmato dal tecnico e da voi proprietari con altra documentazione allegata, verrà presentato in Comune allo sportello unico per l’edilizia (S.U.E.). Sul blog Ristrutturazione Torino potete trovare tutte le informazioni utili.

Una volta presentato il progetto di ristrutturazione, a meno che non ci troviamo a presentare permessi di costruire o D.I.A. dove serve successivamente comunicare l’inizio dei lavori, in tutti gli altri casi subito dopo la presentazione del progetto possiamo iniziare i lavori. Dal progetto verrà redatto un computo metrico estimativo, in parole povere si tratta di un documento dove sono riportati tutti i materiali e quantità con conseguente prezzo unitario per ogni materiale, questi prezzi vengono presi dal prezziario regionale, ogni regione ha il suo.

Tramite questo documento sapremo quanto è il costo totale dell’intervento di ristrutturazione, successivamente per selezionare la ditta che eseguirà i lavori, il tecnico selezionerà più ditte ed a ognuna invierà copia del progetto e del computo metrico, richiedendo un preventivo e la documentazione comprovante le capacità tecniche ed organizzative della ditta.

Selezionata la ditta di ristrutturazioni avrete tutto il necessario per poter iniziare effettivamente i lavori di ristrutturazione della vostra abitazione. Per ristrutturazioni, come per altri tipi di lavori con l’idea di risparmiare, evitate di chiamare più lavoratori autonomi ognuno che fa un suo lavoretto e poi sparisce, perché invece di risparmiare i costi lieviteranno, inoltre se qualche lavorazione non è stata eseguita a dovere, non troverete mai il responsabile perché ognuno scaricherà la responsabilità sul lavoratore precedente.

Il consiglio per evitare di far diventare una semplice ristrutturazione un inferno, è quello di selezionare una ditta edile sui portali specializzati nelle ristrutturazioni come ad esempio https://ristrutturazionimilano.net/ e fare una richiesta di preventivo, cosi sapremo la spesa per determinate lavorazioni, selezionare sempre con richiesta di preventivo l’eventuale elettricista ed idraulico, così avremo il quadro generale dei costi e se vi fosse una lavorazione male eseguita sapremo con certezza di chi sia la responsabilità.

Inoltre avendo incaricato un tecnico di fiducia per seguire le lavorazioni, potrete evitare di perdere tempo, potendo evitare di andare tutti i giorni nel vostro cantiere per verificare l’andamento dei lavori. Effettuando i lavori di ristrutturazione organizzati come descritto sopra, arriverete alla chiusura degli stessi con lavori ben eseguiti e con il tempo necessario e sopratutto senza brutte sorprese sia nei costi che nei tempi di realizzazione.

Mobili ed accessori per l’arredo bagno

Arredo bagno

Il bagno è sicuramente una stanza importantissima della casa e come tale, va arredata nel modo giusto. Essendo questa parte dell’appartamento molto utile, l’arredo e i sanitari vanno acquistati secondo criteri ben determinati! In realtà, non è facile come sembra, questa impresa di arredare. Tanto per dirne una, vi sono tante tipologie di wc, così come vi sono tante tipologie di box doccia. Sul sito https://arredobagnomilano.net/ ci sono molte idee a cui ispirarsi per arredare al meglio il vostro bagno.

Come fare allora? Sicuramente, un bagno all’antica avrà bisogno di un arredamento particolarmente “d’epoca”, mentre un bagno più moderno vuole le ultime tendenze, la tecnologia. Un altro fattore molto importante è la dimensione della stanza: un bagno piccolo andrebbe arredato con l’essenziale, mentre chi dispone di una stanza più grande, può giocare un po’ di più, ma questo non significa esagerare..perché, si sa, il troppo storpia!

E’ ovvio che non si può parlare di perfezione, perché ogni persona ha una sua concezione, ha delle proprie idee. Il tutto sta nel sapersi organizzare e nel conoscere le proprie ambizioni in merito. Il bagno non è una parte della casa da tralasciare. E’ una stanza dove bisogna trovare il proprio comfort, entrare e trovarci ordine, non solo igiene! Bisogna scegliere l’arredo giusto e non è questione di gusti!

I cosmetici, i profumi, asciugamani di ogni tipo vanno messi in un giusto mobile! Poi ancora, vasca o doccia? Tutte e due? Dipende sempre da voi e dallo spazio a disposizione. Per molti basta la pratica doccia, comoda e veloce; però, chi vuol fare del suo bagno un regno di relax, la vasca è necessaria! Chi dispone di tanto spazio può metterle entrambe, da usare a seconda delle necessità!

Per quanto riguarda il colore, i colori più usati sembrano essere quelle tonalità che ricordano il mare, o semplicemente l’acqua, in ambito di pavimento e mattonelle; mentre, il bianco, il grigio o il nero sono i colori principali dei sanitari. E’ importante ricordarsi che la scelta di colore, come quella dell’arredo, servirà alla sensazione generale che il vostro bagno trasmetterà. Parlando di materiale, cemento, resina e marmo sono i più usati: servono a resistere all’umidità!

Il vero tocco di personalità risiede negli accessori: sapone, saponette, portasapone in tutte le forme e colori, tappeti e tende. Anche la luce è molto importante: il tipo di luce che sceglierete è decisivo per l’atmosfera da creare! Insomma, per la decorazione del vostro bagno c’è davvero da sbizzarrirsi, ma bisogna farlo con stile!

 

Arredamenti Torino: quello che devi sapere prima di acquistare i mobili

 

arredamento

 

La scelta dell’arredamento è importantissima per definire l’ambiente domestico: ecco alcuni consigli pratici per l’acquisto degli arredamenti Torino. Prima di scegliere i mobili da inserire nella propria dimora è bene avere le idee chiare sotto ogni punto di vista. Per prima cosa è necessario prendere le misure dei diversi ambienti da arredare per avere certezza dello spazio a disposizione e di come sfruttarlo al meglio.

La disposizione degli arredi

Per compiere questa operazione non è obbligatorio rivolgersi ad un professionista, ma è sufficiente avere a portata di mano un metro e segnare su una planimetria le varie misurazioni. In questo modo sarà anche possibile individuare la disposizione ottimale dei mobili, cioè quella che riuscirà ad unire la funzionalità all’estetica. Per fare ciò è bene tenerere presente fin da subito i punti luce di ogni stanza, comprese le fonti di luce naturale come le finestre.

Stabilire un budget per l’acquisto dei mobili

Un altro aspetto fondamentale è quello di decidere un budget da mettere a disposizione per l’acquisto dei mobili della casa. Questo permetterà di mantenere sempre sotto controllo le diverse spese e di capire immediatamente se i mobili scelti sono economicamente compatibili con la nuova casa. A tale proposito, oggi è possibile acquistare mobili a Torino scontanti ed accedere al bonus arredamento, elementi che possono essere utilissimi per colore che hanno un budget limitato.

Scegliere lo stile di arredamento

Arredamento moderno

Arredamento moderno – https://arredamentiroma.net/

Dopo avere chiarito gli aspetti fondamentali nella scelta dei mobili per arredare casa è possibile passare allo step successivo, ovvero scegliere lo stile di arredamento. Fatto ciò, invece di precipitarsi persso tutti i negozi di mobili, è utilissimo sfogliare con tutta calmai cataloghi online. Infine, ma non per ultimo di importanza, vi è il rapporto qualità prezzo che è in grado di influenzare ogni possibilità di acquisto. Un buon prodotto può avere anche un costo contenuto, se non è legato ad un grande marchio.

Arredatore online per la progettazione di interni

Arredatore d'interni online

 

In che modo opera un arredatore online per la progettazione di interni di qualsiasi tipologia?
É ancora piuttosto inconsueto che si usufruisca dei servizi di un architetto comodamente online, tuttavia questa professione si presta in modo davvero ideale ad essere effettuata in questa modalità.

Non è più necessario, dunque, recarsi presso lo studio dell’architetto per concordare le caratteristiche del progetto: in rete è possibile eseguire tutti gli step necessari affinché il servizio sappia rivelarsi impeccabile in ogni suo aspetto, e non vi è alcun motivo di credere che quanto proposto da un architetto online sia qualitativamente inferiore a quanto esegue un architetto che opera nella modalità più classica.

Come opera un arredatore d’interni online?

Affidarsi a un arredatore d’interni online per qualsiasi esigenza legata alla progettazione è davvero molto semplice sul piano pratico: il professionista che riceve una richiesta da parte di un cliente, anzitutto, specifica il proprio preventivo, e se viene accettato richiede le misure e le caratteristiche tecniche dell’immobile di interesse.

Va sottolineato che l’architetto non esegue il progetto a propria discrezione, al contrario si confronta in modo molto dettagliato con il cliente affinché il risultato finale si riveli perfettamente coerente con le sue aspettative estetiche e funzionali.
Comunicare online, d’altronde, è semplicissimo: utilizzando comuni programmi quali Skype, infatti, è possibile videochiamare in modo completamente gratuito senza limiti di tempo.

Quando l’arredatore d’interni che opera online ha in mente un quadro piuttosto nitido di ciò che il cliente desidera può tempestivamente attivarsi per la realizzazione del progetto: di norma gli architetti forniscono al cliente diversi progetti, e dal canto suo chi richiede il lavoro è completamente libero di rifiutarli o di richiedere delle piccole modifiche.

Come ottenere il progetto d’interni online?

Nel momento in cui il singolo progetto viene accettato in maniera definitiva, l’arredatore d’interni online provvede a recapitarlo al suo cliente: in genere il progetto viene spedito sotto forma di file, tuttavia qualora il cliente lo preferisca può farselo recapitare senza nessun problema anche in forma cartacea.

I servizi di un arredatore, dunque, si prestano al meglio ad essere erogati in questo modo, e al di là della praticità c’è da considerare anche che in questo modo i professionisti del settore riescono a proporre dei prezzi particolarmente convenienti, avendo modo a loro volta di ridurre i costi.

Se si vuol usufruire della consulenza di un architetto esperto, dunque, non è necessario recarsi presso il suo studio, con tutta la scomodità che ne consegue: basta collegarsi a Internet per prendere contatti con i professionisti, richiedere dei preventivi, comunicare le proprie esigenze e ricevere di progetti di interesse.

Serramenti in legno, alluminio o PVC?

serramenti

Serramenti in PVC – https://serramenti-milano.com/

L’estetica e la funzionalità degli edifici è dettata da vari fattori, tra essi, oltre all’arredamento che ne personalizza gli ambienti, rivestono notevole importanza le rifiniture. Pavimenti, piastrelle ed infissi concorrono a rendere confortevole ed estetico un edificio. I serramenti, un tempo realizzati unicamente in legno, materiale caldo ed evocativo decisamente molto estetico, vengono attualmente prodotti in molteplici materiali con peculiarità differenti tra loro. Portoni, porte e finestre vengono realizzati grazie prodotti esteticamente gradevoli e qualitativamente validi; tra essi troviamo il legno, l’allumino e il PVC.

Quali serramenti scegliere?

Sostanzialmente la scelta dei serramenti è influenzata da fattori estetici e funzionalità. Alcuni materiali sono più indicati nelle zone di mare, altri nelle zone montane, ed altri ancora nelle città. Mentre il legno rimane uno dei materiali esteticamente più belli, l’allumino viene considerato un materiale durevole nel tempo che non richiede molta manutenzione. In relazione alla qualità e al tipo di lavorazione i serramenti in alluminio potranno avere dei prezzi differenti. I migliori sono quelli realizzati a taglio termico con giunto aperto, una particolare lavorazione che ne aumenta l’ermeticità.

Proprietà dei serramenti in PVC

Infissi pvc

Infissi in PVC – infissi-roma.net

Per quanto riguarda i serramenti in PVC, si sono affermati sul mercato in tempi recenti. Presentano ottime proprietà isolanti, sia termiche che acustiche, sono resistenti e non richiedono una gran manutenzione. Il rapporto qualità prezzo degli infissi in PVC è molto buono e per questo motivo si stanno diffondendo con estrema facilità. Oltre ad essere estetico ed impermeabile il serramento in PVC è rinforzato al suo interno da un’anima metallica generalmente in acciaio.

Le caratteristiche degli infissi in legno

Per quanto concerne gli infissi realizzati in legno l’estetica è sicuramente notevole, le lavorazioni e le tinte possibili sono molteplici ma si tratta di un materiale che necessita di molta manutenzione, ed ha un costo non contenuto. La scelta del materiale andrà fatta considerando la localizzazione geografica dell’ edificio, la sua esposizione, la vicinanza o meno al mare e, non da meno, l’estetica dell’edificio.

In un palazzo d’epoca sarà vincolante la scelta e si dovrà prediligere il legno. In edifici moderni sia il PVC che l’alluminio trovano ottimo impiego, mentre nelle zone di mare è preferibile installare PVC o legno, ed evitare l’alluminio. Il legno andrà comunque manutenuto a dovere. In montagna il legno rimane tutt’ora il miglior materiale per gli infissi.

Come affrontare una ristrutturazione casa

ristrutturare

 

Per ristrutturare una casa bisogna avere bene in mente due cose:
1. La visione del risultato finale
2. Il budget

Iniziamo dal primo punto, il più importante dei due. La visione del risultato finale è l’esatto visualizzazione di come vorrete vedere la casa a lavoro finito. La chiave è tutta lì. Prendete una casa da ristrutturare, sia la vostra o quella di altri o una immaginaria. Fatto? Bene!

Ora, come se la vostra mente fosse un supercomputer, togliete il superfluo, se serve cambiare la disposizione dei muri (ingrandire una stanza, cambiare ubicazione di bagni e cucina….quello che volete), dipingete le pareti, e immaginatela arredata. Fotografate quell’immagine e tenetevela stretta fino alla fine dei lavori.

Secondo punto, il più “dolente”, il budget. Abbiate bene in mente il vostro budget e sappiate che (come spesso accade) non sarà un traguardo ma l’intermedio di quello che spenderete davvero. Un consiglio? Tenetevi bassi. Non importa che la vostra disponibilità economica sia flessibile, ingrandibile o blindata.

Datevi un budget come tetto massimo e riducete tutte le vostre spese complessive ad un importo inferiore. Capiterà, ed è normale che sia così, che ci siano lavori extra da fare non preventivati nell’importo iniziale, oppure che nella scelta dei materiali (benché voi abbiate valutato di spendere un importo per un determinato prodotto) veniate attratti da qualcosa di più “adatto” o più abinato o anche semplicemente più bello….

Per chi va ristrutturata la casa?

Ristrutturazione bagno Milano

Lavori di rifacimento bagno – Ristrutturazione Bagno Milano

C’è anche un’altra differenza importante: se state ristrutturando la vostra casa, quella di un amico o quella di un cliente.
Queste tre opzioni cambieranno radicalmente, non tanto la vostra visione del lavoro finale, quanto tutto il progetto di svolgimento.

Chiaramente sono diversi gli obiettivi: qualora stiate ristrutturando la vostra casa avrete a cuore di restare nel budget (perché le spese sono le vostre), avrete desiderio di scegliere tra i materiali migliori e tutto il lavoro che svolgerete vorrete far si che duri più a lungo possibile nel tempo. Per quanto riguarda invece la durata dei lavori di ristrutturazione, tutto dipenderà dalle vostre priorità o dalle esigenze di terminare in un tempo che voi vi siete prefissati.

Se invece state ristrutturando la casa di un vostro amico dipende tutto dal motivo per il quale lo fate: se per “favore” o se per lavoro (in tal caso sarà trattato come un cliente, e lo valuteremo dopo). Quando ristrutturare casa di un amico per voi sarà importante tenere a mente che in gioco c’è più di un impianto elettrico che funziona o una parete ben verniciata. Con in mente chiaro il vostro personale obiettivo, fate del vostro meglio perché il lavoro che porti la vostra firma sia di qualità.

Qualora ristrutturiate case per clienti, il che vuol dire che lo fate per lavoro, non c’è altro obiettivo principe che il profitto. Tenete caro il raggiungimento dell profitto, almeno tanto quanto la qualità del lavoro in una corretta etica lavorativa.

Ristrutturazione fai da te

Sono oltre 10 anni che in Italia ha preso piede la cultura del fai da te. Mega magazzini che vendono mobili con la stessa facilità con cui si vende la frutta al mercato, giganteschi negozi dove chiunque può diventare esperto di vernici e attrezzi per fare bricolage, giardinaggio, costruire una parete in cartongesso o piastrellare il bagno.

E se non sei capace? Nessun problema! Gli stessi negozi che ti vendono il materiale offrono corsi per imparare a fare quello che ti serve. Vuoi mettere una carta da parati in camera e non sai come fare? Nessun problema! Ti vendono la carta da parati, tutto il materiale che ti occorre e ti fanno il corso per insegnarti a farlo. Oppure puoi reperire informazioni utili sui blog tematici come Ristrutturazioni Bologna che offre guide e consigli utili.

La vera domanda che nasce in quest’ottica è:
potendo ristrutturarci ogni giorno la nostra casa, di fatto siamo più liberi o più schiavi? Liberi di cambiare o schiavi del cambiamento? Cio che conta davvero è la possibilità di poter scegliere se, come, quando e perché ristrutturare.